2017年3月に竣工したリノベーション物件を富山県黒部市まで見学に行ってきました、エレベータも無い、よくある築30年（1987年4月竣工)の鉄筋コンクリート製のアパートを断熱・デザイン・使いやすさをリノベしていました。 ↑　画像をクリックすると360度画像にリンクします。...

バルセロナ在住の日本人、ガウディー研究家・実測家 　田中裕也氏がガウディの冠を外し研究活動をいたします。 日本での活動も増えてきてこれからの活動拠点として、｢わたしのおうち｣を日本事務所といたしました。 今後、hiroyatanaka.com　と平行して　田中裕也建築研究所...

高気密高断熱の住宅において、家族の健康のために重要な吸気と排気。 前回は、フィルターの清掃が重要用だよと書きました。 実は、先日排気ファンのフィルターを外して、みたパイプファンの直下の便器に黒いぽつぽつが いっぱいついている、これは何だとかみさんが騒ぐ、間違いなくパイプファ...

七夕の日にさいたまスーパーアリーナにて恐れ多くも、構造塾の佐藤実先生とご一緒することになりました、 工務店の構造ｘ温熱ｘ施工を交えた事例をお話しさせていただ来ました。 パワーポイントを初めて作りました、持ち時間１時間はあっという間に過ぎてしまいましたが、...

住宅の換気って重要な事ですよね 特に真夏・真冬は窓を絶対と言うほど開けたくないですよね それでも外気の新鮮な空気を取り入れて室内で汚れた空気を排出しなくてはいけません そのための換気なのですが 一般には電気を使った24時間換気という方法がとられています...

昨日、私の所属しているパッシブ技術研究会（換気の研究会）で 高知工科大学の田島 昌樹准教授により問題定義された、 換気扇の汚れによる換気性能の低下と維持管理について早速、検証してみました。 換気扇が汚れている場合と吸気口のフィルターが汚れている場合の換気性能を測定してみまし...

築38年住宅の耐震補強工事、一般診断法では成り立たない補強方を、精密診断を行い見事にクリアさせる。 屋根は重いまま、1階中央部の6畳一部屋のみをシェルターの様に強くする、評点0.33を1.12まで向上させる、大変合理的な補強方法だ。...

インテグラルさん主催で、東京大学 前研究室にて温熱環境測定交流会に参加させていただきました。 全国で計測された新築・既築の温度測定データの分析と発表会です。 私も一件発表させていただきましたが、日本中の工務店さんの報告には想像もしない環境の物件などが有り興味深い交流会でした...

認定長期優良住宅とは　　市町村長がいい家であるとお墨付きを出す。耐震性・断熱性・耐久性について第3者機関が性能評価証を発行する。インセンティブとして補助金100万円、固定資産税減税、ローン減税などあり。 http://jutaku.homeskun.com/yokuwaka...

昨年より始まったZEHビルダー登録工務店の1年間の実績報告を提出することができた。 佐藤工務店「わたしのおうち」はZEH、NearyZEH、新築・既存住宅改修を含め初年度2016年度の実績は100%でした。 来年以降のZEH化目標は当初と変わらず2017年度100%、201...

立派なおうちが出来上がっても、外回りが土のままだったりするとなんか、きれいな人が、きれいな洋服を着ているが足元を見ると裸足、って感じだなと思うのは私だけでしょうか？ 弊社では、ご予算の範囲で建物の外回りの工事を行うことをご推奨しております。...

2017/4/1　午前5時 テレビにブロックノイズ発生、時間と共にノイズは増える、NHKはかろうじて見えるが、フジテレビは見えない。 午前5時45分ついに全て見えなくなった。 始めに疑うのが、テレビの電波増幅器(ブースター)の電源を確認したが問題はない、ていうか電源の問題な...

床下吹きだし、ロフト吹き下ろしエアコンによる全館冷暖房方式に変えてお客様よりご好評をいただいております。 気密断熱を極めた諸先輩方が開発した上記の方式は当初、設計ガイドラインがないまま皆さん試行錯誤で徐々に使い勝手が改良されていったと記憶しております。...

2017年度の工務店関係の予算案が見えてきました。 長期優良住宅化リフォーム補助　2017年より2019まで継続、さらに一般基準100万円　長期優良認定仕様は200万円＋一次エネ20%削減で50万の上限250万円となった。 予算案は前年度並み41億円。...

1月20日号に掲載頂きました。 既存住宅のインスペクションとリノベーションの事です。 昨年暮れに取材に来られ正月を挟んでですから、凄いスピードで驚きです。 内容の確認をする時間も無く刷り上がったため内容と表現がちょっと違うかなと言うところもあります。...

お正月のお休みを使って、バルセロナに行ってきました。 今回訪問の目的は、サグラダファミリア生誕の門正面に位置するアパートに部屋を借りて泊まること、窓から見える景色が生誕の門です。そして数年前に公開が始まった、ペジェスグアルドというガウディー設計の住宅の見学、それと田中裕也氏...

車には“エコカー”、家電には“省エネ家電”があるように、建物にも“省エネ”という考え方があるのをご存知ですか？ 「パリ協定」で採択された温室効果ガスの削減目標を達成するため、日本では今、オフィスビルや住宅の“省エネ”に期待が寄せられています。...

国は、平成21年度よりスマートウェルネス住宅推進事業として ｢健康寿命の延伸｣を目的とした住宅の断熱化とそれに伴うビフォア・アフタ-の健康調査を 実施しています。 これは各県に設けられた地域協議会がモデル事業として採択され、協議会に属する工務店が...

2016年10月12日に埼玉で発生した地中埋設のケーブル火災は首都圏58万戸に停電をもたらした。 その中には霞ヶ関を含め国の中枢機関も含まれていた。 使われていたのはOFケーブル(Oil filled Cable)　地中には50万ボルトから5万5千ボルトまでの送電線(htt...

大事には至りませんでしたが、ご注意下さい！！ ﾏﾝｼｮﾝﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝを終えて、お引っ越し10日目にお客様より緊急電話、 ｷｯﾁﾝの端っこから水が滲んでくるんですが！とのこと。 漏水の量は大したことはなさそう、下階からも漏水のクレームは出ていない模様。...